各承租企業：

為(wèi)貫徹《上(shàng)海市全力抗疫情助企業促發展的若幹政策措施》精神及上(shàng)海市國有(yǒu)資産監督管理(lǐ)委員會(huì)（以下簡稱“市國資委”）《關于上(shàng)海市國有(yǒu)企業減免小(xiǎo)微企業和(hé)個(gè)體(tǐ)工商戶房(fáng)屋租金實施細則》有(yǒu)關工作(zuò)要求，落實減免小(xiǎo)微企業和(hé)個(gè)體(tǐ)工商戶房(fáng)屋租金政策，切實減輕小(xiǎo)微企業和(hé)個(gè)體(tǐ)工商戶的經營負擔，支持企業纾困發展，現将有(yǒu)關事項公告如下：

一、實施主體(tǐ)

唐山六寶通達股權投資基金管理有限公司及其下屬上(shàng)海國際集團大(dà)廈有(yǒu)限公司、新上(shàng)海國際大(dà)廈有(yǒu)限公司、上(shàng)海橋合置業有(yǒu)限公司、上(shàng)海海侖賓館有(yǒu)限公司、上(shàng)海複旦國際學術(shù)交流中心有(yǒu)限公司和(hé)上(shàng)海夏陽湖(hú)投資管理(lǐ)有(yǒu)限公司。詳情如下：

二、适用對象

最終簽約承租上(shàng)述實施主體(tǐ)房(fáng)屋從事生(shēng)産經營活動的小(xiǎo)微企業和(hé)個(gè)體(tǐ)工商戶（以下簡稱“最終承租方”）。其中，小(xiǎo)微企業參照《統計(jì)上(shàng)大(dà)中小(xiǎo)微型企業劃分辦法（2017）》《關于印發<金融業企業劃型标準規定>的通(tōng)知》（銀發〔2015〕309号）劃型标準認定；個(gè)體(tǐ)工商戶是指營業執照登記類型為(wèi)“個(gè)體(tǐ)工商戶”的經營者。

三、租金減免方式

（一）減免期限

實施主體(tǐ)對最終承租方免除2022年部分租金，分兩檔執行(xíng)。

第一檔，普遍免除3個(gè)月租金。所有(yǒu)地區(qū)內(nèi)的最終承租方，2022年免除3個(gè)月租金，最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。

第二檔，增加免除3個(gè)月租金。租賃合同存續期間(jiān)，2022年被列為(wèi)疫情中高(gāo)風險地區(qū)所在的街(jiē)鎮行(xíng)政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，或按有(yǒu)關部門(mén)要求被封閉、停業、征用房(fáng)屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，經出具上(shàng)述任一證明(míng)材料，2022年再減免3個(gè)月租金，全年合計(jì)可(kě)免除6個(gè)月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。符合第二檔免租條件的最終承租方增加免除金額不超過3個(gè)月租金。

（二）減免方式

實施主體(tǐ)以便捷高(gāo)效為(wèi)原則，根據實際情況采用直接免除、從後續租金中抵扣或者返還(hái)等方式實施房(fáng)租減免。

存在轉租行(xíng)為(wèi)的房(fáng)屋，轉租方不享受本次房(fáng)租減免政策，最終承租經營的小(xiǎo)微企業和(hé)個(gè)體(tǐ)工商戶享受本次房(fáng)租減免政策。

四、申請(qǐng)與受理(lǐ)

（一）受理(lǐ)窗口

受理(lǐ)時(shí)間(jiān)為(wèi)周一至周五上(shàng)午9:00至下午5:30。

（二）申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人(rén)需提交以下材料并加蓋公章，包括:

（1）免租申請(qǐng)書(shū)；

（2）申請(qǐng)人(rén)與實施主體(tǐ)或轉租方簽訂的租賃合同；

（3）申請(qǐng)人(rén)最新營業執照副本；

（4）申請(qǐng)人(rén)公司情況介紹，包括所屬行(xíng)業、業務範圍、從業人(rén)員人(rén)數(shù)、營業收入、資産總額、公司規模等內(nèi)容；

（5）申請(qǐng)人(rén)2021年度财務報表、審計(jì)報告及其他能證明(míng)申請(qǐng)人(rén)符合小(xiǎo)微企業标準的支持性文件（含實際控制(zhì)人(rén)穿透認定的證明(míng)材料）；

（6）授權委托書(shū)：授權申請(qǐng)辦理(lǐ)房(fáng)屋租金減免事宜，需包含具體(tǐ)聯系人(rén)、聯系電(diàn)話(huà)等；

（7）實施主體(tǐ)需要的其他相關材料。

（三）受理(lǐ)方式

申請(qǐng)人(rén)通(tōng)過電(diàn)子郵件和(hé)紙質文件快遞等方式，向與其簽署租賃合同的實施主體(tǐ)直接提交租金減免申請(qǐng)和(hé)相關材料。

經審核符合租金減免條件的，将書(shū)面反饋審核意見。申請(qǐng)人(rén)取得(de)的租金減免額最終以書(shū)面通(tōng)知為(wèi)準。

申請(qǐng)人(rén)應如實誠信提交相關信息材料并對提交信息和(hé)申報材料的真實性、準确性和(hé)完整性負責。如果在事中或事後發現申請(qǐng)人(rén)提交信息材料不真實、不準确或不完整，實施主體(tǐ)有(yǒu)權駁回申請(qǐng)人(rén)的申請(qǐng)，不給予租金減免，并要求申請(qǐng)人(rén)補交或返還(hái)已減免的租金，直至提前解除與申請(qǐng)人(rén)的租賃合同。

（四）申請(qǐng)截止時(shí)間(jiān)

第一檔減免：在租租戶申請(qǐng)截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2022年5月20日， 2022年新租租戶應在起租日後一周內(nèi)提交申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)的視(shì)作(zuò)放棄。

第二檔減免：申請(qǐng)截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2023年1月6日，逾期未申請(qǐng)的視(shì)作(zuò)放棄。

五、咨詢與監督

六、其他事項

具體(tǐ)執行(xíng)過程中如遇上(shàng)海市、市國資委、集團等政策調整的，本公司将對上(shàng)述事項作(zuò)相應調整。

特此公告。

唐山六寶通達股權投資基金管理有限公司   

2022年4月8日